[Adam Hurtubise]: Thử một, hai.
[Kit Collins]: Ngày 11 tháng 6 năm 2025, Ủy ban Kế hoạch Thành phố Medford và một cuộc họp. Cuộc họp sẽ được tổ chức vào lúc 6 giờ chiều Tại hội đồng thành phố trên tầng hai của thành phố Medford, và bạn nên lãnh đạo Medford, Massachusetts và gọi giấy cho thư ký của ông Zoom.
[Adam Hurtubise]: Tổng thống gấu. Phó Tổng thống Collins.
[Kit Collins]: Triển lãm. Năm món quà, không. Các cuộc họp được yêu cầu đặt hàng. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ở đây hôm nay. Chúng tôi có nhân viên tại Văn phòng Kế hoạch, Phát triển và Bền vững. Họ hợp nhất Paola trực tuyến tại Innes Associates. Đây sẽ là cuộc họp thứ 27 cho một bản cập nhật phân vùng với nhóm Innes Associates, mặc dù cuộc họp cuối cùng của ủy ban kế hoạch và cấp phép của chúng tôi đã thề ở tuổi 27. Tôi chỉ tin những gì tờ báo nói với tôi. Tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều hy vọng đây sẽ là một cuộc họp ngắn hơn và ít tốn kém hơn trên boong tối nay để nói về nó một lần nữa tối nay, và tôi nghĩ rằng đề xuất từ các hành lang khác là thứ ba hoặc thứ tư. Và, chúng tôi sẽ đưa ra một cái nhìn tổng quan chi tiết chỉ trong một phút. Chúng tôi phân tích đề xuất nhiều lần trước Ủy ban, đây có thể là một thời gian bổ sung để xem xét ủy ban trước khi có phiên điều trần công khai được thể hiện là bước tiếp theo. Chúng tôi cũng sẽ giới thiệu một giới thiệu cấp cao về các tổ chức phân tách nhóm. Tôi không nghĩ rằng có một đề xuất chính thức, nhưng chúng tôi hy vọng rằng sau diễn đàn công cộng và cư dân của khu vực Tufts vào đầu tháng 5, chúng tôi muốn giới thiệu về đề xuất này của ủy ban và đưa ra khuyến nghị trước khi tư vấn trong việc phân vùng sẽ đưa ra khuyến nghị chính thức cho các thành viên cộng đồng. Chúng tôi cũng sẽ có một báo cáo ngắn gọn Từ câu trả lời và câu trả lời của công chúng, các câu hỏi về chính sách đỗ xe và quản lý nhu cầu giao thông từ Thư viện công cộng Medford hai ngày trước vào thứ Hai, ngày 9 tháng Sáu. Vì vậy, tôi biết Paul đang chuẩn bị bài phát biểu của mình. Có cố vấn nào có thắc mắc hoặc nhận xét bạn muốn chứng kiến trước khi chuyển sang bài phát biểu không? Có điều gì trong đội thành phố không? Rất tốt, không thấy, tôi sẽ gửi Paola từ các cộng sự của Innes. Tiến triển. Cảm ơn.
[Paula Ramos Martinez]: Xin chào tất cả mọi người. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã mời tôi ở đây hôm nay. Tôi là Paola Ramos-Martinez. Tôi là giám đốc quyết định của các cộng sự của Innes. Hôm nay Jimmy Rocha sẽ ở bên tôi. Đó là chuyên gia bản đồ của chúng tôi, nhà phân tích chuyên nghiệp, nhà phân tích đặc biệt. Hôm nay tôi hơi ốm, vì vậy tôi xin lỗi tôi không tốt lắm. Tôi sẽ cố gắng hết sức để nhanh chóng. có Sau đó, có 2, 1 cho người đứng đầu của Medford, đặc biệt là tiến trình kiểm tra. Chúng ta đang làm gì? Chúng ta là gì, và chúng ta sẽ khám phá những gì trong vài tháng tới? Ngoài ra còn có bãi đậu xe. Sau đó, tôi đã đi đến cuối cùng, phó chủ tịch của tổng thống, nếu bạn muốn tổ chức thực hiện thay đổi, xin vui lòng biết. Vì vậy, những gì tôi có bây giờ là Medford Hub, bãi đậu xe, và cuối cùng, mùa khác có thời gian và thời gian dài hơn để xem xét mọi thứ.
[Kit Collins]: Tôi không nghĩ nó ổn, Paul. Vâng, cảm ơn vì đã tìm kiếm của bạn. Tiếp tục yêu cầu này.
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 我将开始分享。 我的演讲很长，但这只是我们拥有所有信息，但是不应该花那么长时间。 我走很快。 第二。 我想看他们全部。 好吧，所以我们将非常简要地介绍该过程和时间表，评论的机会，我将立即参加下一次会议，以更好地了解未来几天的期望。 然后，我将从我们在机构区的塔夫茨大学，然后通过停车管理的位置做出这一简短的解释。 两者都不是建议，他们只是试图建立我们从社区听到的内容的结构，并将其带到我们要执行的指示。 然后我们将谈论其他房间。 我们还在其他季度举行了公开会议。 我们发表了一些评论，所以我带来了这两个小更改，以查看这些评论是否来自社区，如果您也想采用它们。 我们还拥有草案，以便我们可以审查草案并分析任何评论或问题。 所以PPCM，我认为我们是28岁。 我没有对他们说，但我相信我们正在做足够的事情。 因此，今晚将与机构区，停车场和其他跑步者有关。 我们有CDB，社区发展委员会。 下一个将是下周，6月18日，将是关于住宅和ADU地区的，并取决于它的样子，我们也有6月25日。 它可以是正方形的或继续住宅区。 公众问题和答案目前，我们没有其他问题。 周一，我们在停车场和TDM上进行了最后一个。 最后一个星期一，所以下一个是今天。 然后，市议会将是住宅区，将使用18个地区，然后以下是25。 嗯，那么，我们在这里做什么？ 嗯，我们正在从梅德福（Medford）进行重新分区，从一个，一个，从一个，一个。 我们正在研究现有的现有分区，并且通过我们的综合计划和气候行动适应计划中确定的原则是什么。 我们带领他们进行分区以进行更新以进行更新。 分区并带来与这些原则保持一致的。 这是视觉地图，这是我们开始进行远景，将这些正方形，走廊和随后的住宅区（例如机构锚）（例如梅德福浴场）带来的地方。 正是在这里，我们现在正在谈论的所有主题的划分。 我们要强调我们拥有此交互式图。 这非常有用。 您会看到所有不同的事物，这是我们正在使用的工作地图来计划和允许城市的建议，并可以更好地了解整个建议和现有情况。 因此，如果某人感兴趣，则此代码将带您进入交互式地图。 如果您想查看计算机，则可以在此处使用链接。 因此，为了更新机构区，我们举行了两次会议。 一个人与他同在，我们正在调查该地区，梅德福 - 塔布斯，所以大学。 您在这里看到这件深蓝色，这将是Medford中心机构区的极限。 我们举行了一次会议，公开会议，邻居和新娘来告诉我们 他们想考虑的任何评论，任何问题，任何事情。 而且我们还与梅德福塔夫茨（Medford Tufts）的代表开会。 我们知道，梅德福塔夫茨在萨默维尔和梅德福之间分开，所以他们也有 一个不同的分区，然后在这个分区中起作用的是什么，这是不起作用的，因此我们如何收集所有问题？ 因此，正如您在这里看到的那样，我们有房子T，梅德福在我的手所在的那个区域。 我们有波士顿大街的铁路轨道。 跑步者，然后是梅德福·塔夫茨（Medford Tufts），当您看到红线时，这是梅德福（Medford）和萨默维尔（Somerville）之间的划分。 因此，属于梅德福（Medford）的地区以及我们开始用作机构区的限制。 我们现在拥有的是我们在没有真正有用的地区真正拥有的，因为它们是用于住宅的，因此它与校园或机构无关。 我们想更改它，以确保我们对其具有不同类型的分区是有道理的。 因为这是一种不同类型的机构。 因此，正如我所说，萨默维尔为此有不同的分区。 它有一个特殊的地区。 然后，我们正在调查您的分区，您的意图，目的。 尤其是我们要工作的地方是这些构造模式。 什么在起作用，什么无效。 我们听到了许多对建筑邻居高度以及梅德福·乔夫斯（Medford Chuffs）在某种高度图中使用的策略的担忧。 我想我在这里。 因此，梅德福使用这些曲线的高度图 给出一定数量的高度。 它确实不起作用。 因此，我们想知道为什么它不起作用。 如果由于我们在那里拥有的东西是没有意义的，那就已经有所不同了。 因此，如果我们想与乐队一起进行某些子区域，我们需要研究一些乐队。 这就是我们现在所在的地方。 我们还将探索前挫折，这是有道理的，这不是。 并非一切都与社区有关。 当它包含一个住宅区时，每个人都知道需要对待略有不同。 但是，当它在校园内时，必须有更多的灵活性。 让我们调查一下。 另外，这也来自社区，但是梅德福（Medford）侧面的地形与萨默维尔（Somerville）的侧面地形大不相同。 因此，我们正在研究和进行一些分析，研究地形以带来适合该地区，地理和地形状况的真实建议。 我们还将在附近探索其他事情。 这对它们如何制造这些更大的批量的影响较小，但是我们将努力做某种部分，以使所有内容分布得更加均匀。 至少在萨默维尔（Somerville）的每个人都非常有效，此定义效果很好，因此基本上允许它作为一种教育服务作为主要用途。 然后，包括教育服务通常提供的所有设施，该用途间接满足教师，团队，学生和访客的需求，根据塔夫特大学的规定，根据第9.2节的使用的定义和标准。 因此，我们现在将进行更多的分析，但起初它运行良好。 实际上，在停车场中，这也是我们想提供的更新，我们调查了，我们没有对萨默维尔进行修改，而没有停车要求。 因此，这也会影响大学。 因此，从萨默维尔（Somerville），他们没有停车要求。 因此影响 这些信息与我们给社区的信息不同。 这是我们将与停车分析并行调查的事情。 然后，这将稍后带来。 在社区中，我们担心他们想更好地了解所有者，该区域在该地区拥有的绘图，所以我们制作了一张地图 这些担忧，一个是塔夫茨大学的特性，另一个是核桃山。 这是一个非营利组织，为学生提供住宅用途。 我们想至少在此更新中将其带入。 因此，就目前而言，要更新Medford Tops。 我去理事会的建议，看看是否有疑问。 否则，我可以继续停车更新。
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Paul. Tôi cũng muốn cảm ơn cô ấy Bộ khuếch đại Q được tiết lộ, nhờ vào nhóm của chúng tôi vào thứ Hai và thành phố, và cũng liên quan đến nhiều cư dân, mà tôi nghĩ cũng là một tài liệu gốc quan trọng cho vấn đề này. Bất kỳ ý kiến hoặc câu hỏi đầu tiên từ người cố vấn của tôi. Hãy tiếp tục trước khi tiếp tục hoặc Giám đốc tiếp tục.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn làm rõ, vì vậy tôi đang xem bản đồ hành lang trình bày và chúng tôi sẽ cung cấp cho cư dân một phiên bản dòng mà chúng tôi có một vài phút trước khi cuộc họp bắt đầu và hơi khác so với cuộc họp ngày 28 tháng 5. Và tôi không biết nếu chúng ta muốn nói về nó, hoặc nếu nó khác với trang trên trang web, nhưng nó không khả thi. Vì vậy, tôi chỉ muốn chỉ ra vì tôi không biết, tôi đang cố gắng đi trước và tôi nghĩ Paola nói về cơ bản nó giống nhau, nhưng tôi sẽ đến một nơi ở một nơi khác, nhìn vào màu sắc chính xác, và nó không giống hệt nhau.
[Kit Collins]: Chúng ta có tiếp tục không? Bạn có thể hướng dẫn chúng tôi thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với dự thảo trong phiên bản hiện tại không? Chúng tôi sẽ cung cấp hai phiên bản trên trang web vào ngày mai, nhưng tôi nghĩ sẽ rất hữu ích khi tư vấn nếu bạn có thể cung cấp cho chúng tôi dấu hiệu thay đổi ban đầu.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ yêu cầu nó làm cho nó có sẵn. Nếu tôi chỉ có thể gửi cho chúng tôi một tệp riêng với bản đồ này, vì tôi không thể tìm thấy thẻ mới trong bản trình bày trượt để chúng tôi có thể xuất bản nó.
[Paula Ramos Martinez]: Đúng. Vì vậy, nếu bạn có thể Một số, vì vậy tôi đã nói có một số gợi ý được thực hiện. Chúng tôi tham gia vào sự tham gia của công chúng. Chỉ là tôi sẽ xem xét chúng 1 tuần trước. Vào cuối bài phát biểu. Nếu bạn tốt cho mọi người, tôi có thể tiếp tục sử dụng bãi đậu xe và sau đó chúng tôi sẽ có các phòng khác và xem xét các thay đổi công khai được đề xuất công bằng để đưa nhóm thành phố và thành phố chỉ bình luận về họ.
[Alicia Hunt]: Chắc chắn. Chiếu sáng. Bằng cách nào đó, tôi đã không đối phó với đây là những gì bạn muốn làm.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, rất tốt. Xin lỗi vì điều đó.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn đã làm rõ. Xuất sắc. Nếu không có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác trước khi bạn bắt đầu, chúng tôi sẽ tiếp tục và chúng tôi có thể đặt câu hỏi hoặc nhận xét xảy ra trong bài phát biểu.
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 因此，我将在周一最后一次进行停车场和TDM的介绍。 正如您所说，副总统柯林斯很棒。 我们有很多参与。 因此，我们有许多不同的意见，每个人都分享了他们的个人经验。 因此，拥有更多信息真是太好了。 我将在第一部分中介绍一下我们要去的地方以及我们正在学习的事情。 我们想非常清楚的是，目前，我们在第一时刻正在讨论的只是公共道路的停车要求，因此该私人财产的分区。 我们没有讨论的是公共停车场，停车标准或人行道管理。 添加到对话中会很有趣，但是只有在这一刻，我们不想将它们混合在一起。 因此，我们所做的就是谈论什么是停车管理，使使用我们的停车位的使用效率更高。 它是指我们可以用来提高效率的政策和计划。 我们的期望发生了变化，以及它的传统方式，该旧范式的目标是什么，然后考虑到空中，健康和气候抵抗力，新的变化和新范式的效率更高，提高了效率。 依此类推，所以它如何变化。 然后，我们提供最小停车场，主要是用于计算特定开发中必要数量的空间数量的停车率。 传统的方式是它们反映了可能需要的最大供应，或者通常是80％，通常是在繁忙的一天中必要的。 因此，这些标准通常是 它们引起的供应过量。 因此，从这些停车需求研究中，它们主要在汽车依赖的地方进行。 因此，如果我们想让它更加可接受，充满活力并观察健康和抵抗，那将不是打电话最少停车场的最佳方法。 然后 考虑到这一点，我们是否想去梅德福的这些最小停车场？ 有什么要求？ 然后我们在该地区环顾四周。 因此，如果有人对此感到好奇，我们可以回去。 但是我们看梅德福，剑桥和萨默维尔，他们没有停车要求。 他们消除了最低停车场。 然后我们有其他的，有些是相似的，有些是更高的要求。 因此，我们有非常相似的埃弗里特（Everett）。 阿灵顿也很相似。 马尔登是更高的要求。 另一份纽伯里（Newbury 对住宅用途进行了更深入的研究，因此我们也希望将其作为一种做法。 我们提供了不同的停车策略菜单，可以从其他地区看到的其他城市使用。 因此，第一个将在更现实的需求中更新最低停车场，以分析真正需要的东西并更新最低停车场，以使它们确实很小，而不是最大的。 增加停车设施的容量，这意味着它试图比标准停车更为标准，这是一个非常大的普通停车位，占据了20％的空间。 带上最大停车率 我们的住宅要求，这是在住宅类型学方面更具体的想法。 因此，在1间卧室，2间卧室，3间卧室的一间新报告中做了一些新报告，并且对它们有不同的比例。 然后，我们可能会分别减少或可以添加在一起。 例如，例如，这在地理上做得更多很有趣 有条件。 因此，根据该开发项目的条件，我们可以减少这些停车场并使其更加临时。 因此，靠近公共交通可能会减少。 无障碍住房，这是您已经拥有的东西。 额外的自行车停车可能会减少，共享汽车系统服务可以减少，移动性作为服务，这是非常新的，更适合更大的开发项目，它在应用程序中几乎所有项目都可以控制每个租户，然后使用双重使用。 双重使用是 例如，某些用途可以很好地在一起，因为它们的最大需求是在一天或一周的不同时间。 因此，例如，具有住宅和位置的混合用途建筑物可以很好地组合。 对于这一需求的一部分，而不是完全存在，可能会减少，因为最大需求是不同的。 然后我们有其他停车场。 这意味着在短距离内将一些停车需求外包。 因此，根据该装置的距离，停车场或其他开发项目可以照顾其他一些需求。 因此，在这种情况下，我们可能会减少一定的幅度，具体取决于它的距离。 因此，我们拥有运输需求的管理。 由于我们已经有了很多信息，因此我们不会更深入。 但是，主要是对于某些产生一定影响的发展，将有一个必须经过的强制性运输需求管理计划。 为了减少或告知人口许多不同的可能性，提供公共交通通行证，诸如蓝色自行车协会之类的自行车，然后，如果我们走得更远， 运输需求协会，许多公司可以服务，然后在其中提供运输服务，以便他们可以连接目前尚未真正连接的城市不同地区。 运输需求管理基于许多可能性是影响的可能性。 然后，最后一个将消除最低停车场，因为它们使萨默维尔或剑桥制造。 因此，我们想带来的是我们如何分裂或如何组织一切。 因此，例如，更新停车位，最低停车设施，最大停车关系，住宅要求，在短期内确实可以完成，并且从第一刻起就可以轻松地看到更改。 还有其他人需要更多时间，因为他们有合同 有些，至少有10年的租约，例如，我们有其他停车位，开发或所有者必须拥有 与另一个停车场至少一份10年的合同。 现在可以做到这一点，但是要花一些时间，直到我们看到或需要您的合同中需要一些时间。 这就是为什么在这些时期中间的这些变化中有所变化的原因。 在减少的过程中，我们有一些可以立即应用的，并且有些其他可能需要一些时间，因此由于合同而言。 因此，为了管理运输需求，由于必须建立该计划，因此必须建立关联。 您需要一点时间，而不是我们所做的部分，而是我们实施的部分。 这就是为什么我们将其视为中期和长期变化的原因。 然后，消除最低停车是长期的变化，因为它应该与其他策略配对， 如果我们要在整个城市建立这个城市。 因此，我们将不得不分析此公共停车管理和其他事情。 因此，在我们得到的东西中，有许多不同的评论，许多人只是表达了自己的担忧和自己的经验。 因此，让我们采取所有这些问题，并尝试制定一种尽可能灵活的策略，一种可以更有条件的停车管理策略，以便我们获得选项菜单，这些选项取决于其所在的要求，可以选择最好的选择。 然后我想，所以，现在我们可以去其他房间，但是我想知道是否有任何评论或问题。
[Kit Collins]: Tôi sẽ mời một người cố vấn đầu tiên.
[Matt Leming]: Vì vậy, trong TDM, bit có thể được sử dụng như một sự thay đổi giữa thời kỳ không? Vì vậy, tôi biết rằng nghiên cứu nên được thực hiện cho anh ta, nhưng trong quá trình tìm kiếm anh ta đã thực hiện cho đến nay, mối quan hệ giữa phần được bao gồm trong phân vùng và phần cần được xem xét trong một phần của nghiên cứu là gì?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, đó là một câu hỏi hay. Vì vậy, tôi nghĩ, bởi vì chúng tôi đặt nó ở giữa, đó là nhiều hơn về việc tạo ra kết nối này thực sự tạo nên một Thay đổi, chúng tôi có một sự khác biệt lớn trong các công ty chúng tôi kết nối và xây dựng. Vì vậy, khi nhìn vào các khu vực khác như Watertown hoặc Everett, cần có thời gian để nhận ra hiệp hội và xây dựng một hiệp hội kinh doanh mạnh mẽ cho nhu cầu vận chuyển. Điều này làm cho những thay đổi này dễ thực hiện hơn.
[Matt Leming]: Ok, vì vậy nó chủ yếu đề cập đến Các nhà phát triển được tích hợp vào TMA bí ẩn nhỏ hơn?
[Paula Ramos Martinez]: Đúng. Đây là một số cuộc thảo luận. Tôi cũng nghĩ rằng sáng nay có thể trong một thời gian dài, bởi vì có tất cả những điều tốt đẹp có thể rất trực tiếp trong quản lý nhu cầu giao thông. Vì vậy, thông tin về thời gian giao thông để chi tiêu lưu lượng truy cập, điều này có thể rất đơn giản, phải không? Do đó, nó có thể là giữa ngắn và dài. Nó sẽ mang lại kết nối mạnh mẽ này có thể dễ dàng mang lại các dịch vụ vận chuyển hoặc có các dịch vụ vận chuyển phức tạp hơn. Chủ yếu là cho điều này.
[Kit Collins]: Mọi thứ khác về điều này đều đến từ tôi. Tuyệt vời, cảm ơn bạn đã làm rõ Ngọc trai. Và tôi đã không tận dụng việc đi đến Qamppúblico vào thứ Hai, tôi biết rằng TDM có thể liên quan đến rất nhiều công nghệ. Áp dụng những thứ sẽ đòi hỏi nhiều nghiên cứu hơn là rất nhanh. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có thể có một thuật ngữ quy trình ngắn hơn, nhiều hơn trên menu này. Đây là một trong những điều chúng tôi muốn đặt thời gian để lên kế hoạch, thay vì để lại nhiều cuộc họp hơn ngâm sâu vào nhiều thứ hơn. Đi với Tổng thống Gấu.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, bà Tổng thống. Cảm ơn Paula vì bài phát biểu của bạn và mọi thứ Ông bày tỏ ý kiến của mình về điều này trong các câu hỏi và câu trả lời. Tôi chỉ muốn cảm ơn nền tảng và sự hiểu biết, giống như chúng tôi đã làm trong suốt quá trình phân tách, có bao nhiêu phân vùng hiện tại của chúng tôi từ những quan điểm hoàn toàn khác nhau về quy hoạch đô thị và cách thành phố nên được tạo ra. Thực tế là bãi đậu xe của chúng tôi về cơ bản là nhỏ nhất, ngoại trừ những lần kéo dài chúng tôi đã làm ba năm trước là Nó phản ánh điều tồi tệ nhất của tất cả những người sử dụng xe hơi, và ngày tồi tệ nhất mà tôi nghĩ cho thấy rằng ngay cả mức tối thiểu cũng không phải là một từ tốt, ngay cả khi đó là lời của chúng tôi trong tù. Vì vậy, tôi thực sự đánh giá cao tình huống này. Tôi nghĩ rằng đó là một cái nhìn phản ánh về tất cả các lựa chọn chúng ta có như một cộng đồng. Điều thực sự làm tôi ngạc nhiên là Hầu hết các bãi đỗ xe trong 23 giờ một ngày, hầu hết việc sử dụng đất của chúng tôi, kế hoạch của chúng tôi được so sánh với những thứ mà mọi người sống hoặc thường xuyên có không gian và thực sự xây dựng một cộng đồng sôi động, kế hoạch của chúng tôi để xoay quanh các kế hoạch lưu trữ xe hơi, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ, tôi nghĩ Đây là điều chúng tôi muốn thay đổi, và tôi nghĩ nó rất tốt. Vì vậy, tôi đánh giá cao điều này và tôi mong muốn các đề xuất sẽ phát triển dựa trên quy trình năm năm của chúng tôi và hàng trăm cuộc họp công cộng và hàng ngàn người. Tại thời điểm này, cũng như chương trình toàn diện, chương trình khí hậu và chương trình nhà ở của chúng tôi, đây là phiên thứ 28. Đây là lỗi của tôi. Tại ủy ban này, cuộc họp dự án thứ 28, vì vậy tôi xin lỗi khi rời khỏi nó, nhưng 28 người chúng tôi, hơn những người khác, tôi nghĩ chúng tôi thực sự đang xây dựng Một cộng đồng dễ sống hơn, an toàn hơn, di động hơn, thân thiện với xe đạp và tốt hơn cho những người cũng sử dụng ô tô. Nó chỉ bao gồm tôi. Tôi đã ở trong xe mọi lúc, vì vậy tôi cũng muốn có nhiều lựa chọn hơn. Cảm ơn rất nhiều.
[Paula Ramos Martinez]: Tuyệt đối.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều vì lời nói của bạn, Tổng thống Bear. Tôi nghĩ rằng tôi nghĩ nhờ Paula, tôi nghĩ rằng suy nghĩ phù hợp về sự tiến bộ và tiến bộ và nhiều nền tảng hơn, mà tôi tin rằng, đến trực tiếp các kế hoạch thông báo của cộng đồng, thông báo cho tất cả các đánh giá phân vùng. Ngoài ra, hãy nhớ rằng khi các phiên cảnh báo, tôi không cố gắng gọi nó là lỗi chính tả. Một cảm giác mà tôi sẽ nói là quen thuộc với nhiều cuộc họp của chúng tôi về những vấn đề này.
[Zac Bears]: Chúng tôi đang làm việc chăm chỉ và chúng tôi phải nhận thức được chính xác. Vì vậy, tôi sẽ cố gắng nhớ lần sau. Mọi thứ đều tốt.
[Kit Collins]: Cố vấn có bất kỳ bình luận nào khác về trang phục đỗ xe và điều kiện đỗ xe không? Bạn có bất kỳ bình luận sơ bộ nào về nhóm thành phố trước khi tiếp tục không? Rất tốt, không thấy gì cả. Cảm ơn Paula. Tôi sẽ không tập trung. Tôi nghĩ rằng người cố vấn của tôi có một nền tảng tốt để xây dựng. Tôi rất vui mừng được tiếp tục đề cập đến kế hoạch toàn diện của chúng tôi, một kế hoạch hành động và thích ứng, kế hoạch sản xuất nhà ở và tìm các ví dụ giảng dạy và thực tiễn tốt nhất cho nhiều cộng đồng lân cận. Khi chúng tôi cố gắng không tham gia vào các quy tắc rất quan trọng này, chúng tôi cố gắng phát triển mã phân vùng thành một thứ gì đó tốt hơn cho cộng đồng tiến hóa của chúng tôi. Rất tốt, không thấy nhiều ý kiến về chủ đề này và tôi nghĩ rằng chúng ta có thể tiếp tục trình bày các đề xuất mới nhất từ các vận động viên khác.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều. Vì vậy, chúng ta hãy tiếp tục. Vì vậy, các vận động viên khác Tôi không nhớ con số, nhưng tôi nghĩ bạn đã nói bốn lần chúng tôi đã mang nó. Nhưng đây là, tôi nghĩ đây là thứ ba, nhưng tôi không chắc. Vì vậy, chúng tôi đang xem xét Boston Avenue, Broadway, Harvard Street, và sau đó là Medford, và Medford, High Street và Boston Avenue. Tôi nghĩ điều đầu tiên tôi muốn mang lại là ở dưới cùng của bản đồ, bạn sẽ thấy khu dân cư được gửi từ Hội đồng thành phố đến Hội đồng thành phố. Vì vậy, đó là một đề xuất, đề xuất chính thức lớn nhất được gửi từ Hội đồng thành phố đến Hội đồng thành phố. Tôi nói điều này bởi vì đôi khi chúng tôi thể hiện đề xuất này, đôi khi một đề xuất tiếp tục trong Hội đồng thành phố. Sau đó, tôi nghĩ rằng điều đó tạo ra rất nhiều sai lầm hoặc nhầm lẫn. Vì vậy, chúng tôi không muốn điều đó. Vì vậy, tôi muốn được rất rõ ràng. Đây là tùy chọn chúng tôi sử dụng theo đề xuất hành lang. Sau đó, vào ngày 12 tháng 3, chúng tôi bắt đầu điều tra cấu trúc. Vì vậy, đây phần lớn là hình ảnh chúng tôi hiển thị. Nó đã thay đổi rất nhiều, nhưng chúng tôi bắt đầu với hình vuông và sau đó là hành lang. Vì vậy, những gì chúng ta đang thấy ở đây là một số khu vực thương mại hoặc hỗn hợp cũ. Đặt nó lại với nhau. Vì vậy, hiện tại, đây là một đề xuất ngày 28 tháng 5 chỉ với một vài bình luận, như bạn có thể thấy ở đây, nền là khác nhau và tôi xin lỗi vì điều đó. Đây chỉ là các sĩ quan chúng tôi mang theo. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó rất rõ ràng ngay từ đầu những gì chúng tôi đang sử dụng ngay bây giờ. Vì vậy, ở đây tôi chỉ muốn chứng minh rằng chỉ có một vài bình luận về hai vấn đề trên Đại lộ Boston ở khu vực West Medford, những phần này là từ gấu của Tổng thống, đây là Chúng ta phải đưa ra một sự thay đổi lớn vào thời điểm này tại một cuộc họp công khai vào tuần trước và đưa ra những bình luận khác, và tôi đã đưa ra điểm này ngày hôm nay chỉ để có một cuộc thảo luận và xem liệu chúng ta có muốn áp dụng chúng không. Vì vậy, điều này có sẵn và tôi sẽ không dừng lại ở đây nhiều. Chúng tôi có một số quảng cáo, vì vậy đã có sáu tầng bên phải, chỉ vì lý do dân cư, và sau đó đối với thẻ thương mại, các cấu trúc khác được phép đến 15. Vì vậy, bạn có thể nhìn thấy Broadway ở khắp mọi nơi, Đại học Harvard, khu vực màu hồng trên đường phố và nhiều hơn nữa trên Đại lộ Boston. Sau đó, chúng tôi có 1 căn hộ và ba tầng ở bên phải, không có giới hạn cho đơn vị, đây là tòa nhà dân cư trong căn hộ 1. Những gì đã xảy ra ở đây chủ yếu là các tòa nhà thương mại không được phép và chúng tôi có nhiều tòa nhà thương mại trong các khu vực này. Đây là điều chúng tôi muốn làm và phù hợp. Sau đó, chúng tôi đã có một số chủ nghĩa công nghiệp trên Đại lộ Boston, với hai tầng bên phải. Chúng tôi ở bên phải, và sau đó ở bên phải có hai tầng, sáu tầng. Vì vậy, đặc biệt, đây là những ngôi nhà chung, chúng ở hai đơn vị, và sau đó là một đơn vị. Hiện tại, với luật mới của tiểu bang, họ có thể có ADU phù hợp. Vì vậy, đây là tình hình hiện tại. Đây là việc bác bỏ trách nhiệm. Tôi cần thêm các khu vực chồng chéo mà tôi không thêm vào bản đồ. Vì vậy, điều này đã bị mất. Đó là, tôi xin lỗi, đó là sai lầm của tôi. Đây sẽ là gợi ý mà chúng tôi đã đưa ra ngày hôm nay. Vì vậy, đó là nó Phóng to ở giữa. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện một số thay đổi, nghĩa là, hai thời kỳ này ở cuối đường Channe hiện đã bị xóa, và do đó thuộc khu vực dân cư. Ba trong số các đề xuất. Đây là những thay đổi chúng tôi có ở đây. Sự thay đổi duy nhất được thực hiện được thêm vào, bắt buộc trong cộng đồng của hai người khác nhau trong khu vực này để tăng phía bắc Đại lộ Boston để tiếp tục trộn lẫn. Có khả năng tất cả trở thành dân cư hoặc Hỗn hợp các tòa nhà thương mại. Vì vậy, họ không nghĩ rằng có bất cứ điều gì Kinh doanh trong khu vực. Họ muốn trở nên năng động và tràn đầy năng lượng hơn. Nó đã ở đó, bởi vì một bãi đậu xe không còn hoạt động. Ít nhất có một doanh nghiệp ở đó. Vì vậy, doanh nghiệp hiện tại không trộn lẫn, đó là lý do tại sao nó mở rộng. Do đó, đây là một trong những thay đổi được đưa ra. Tôi không biết nếu bạn có bất kỳ thay đổi nào khác. Vì vậy, nếu có ai khác, xin vui lòng cho tôi biết. Nhưng đây là một sự thay đổi có chủ ý.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn Paula. Vì vậy, Paula.
[Zac Bears]: Ồ, xin lỗi.
[Kit Collins]: Không, tiến bộ, Tổng thống Bale.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, bà Tổng thống. Tôi chỉ muốn xác nhận Khu vực bên ngoài khu vực phản ánh bốn đệ trình của ủy ban CD, thay vì những thay đổi được đề xuất được thảo luận bởi Hội đồng thành phố. Điều này có đúng không?
[Paula Ramos Martinez]: Không đúng.
[Zac Bears]: Mọi thứ đều tốt. Xuất sắc. Cảm ơn. Vì vậy, bên ngoài các đề xuất trong khu vực, không có gì được đánh dấu hoặc muộn hơn.
[Paula Ramos Martinez]: Thử.
[Zac Bears]: Cảm ơn.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn đã làm rõ, Tổng thống Bear. Vì vậy, chỉ cần lặp lại nó để đảm bảo rằng nó là chính xác, Paola, vì vậy chỉ có sự thay đổi cụ thể được đề xuất bởi các hành lang khác được đề xuất trong bản đồ này là thêm MX1B ở phía nam của Đại lộ Boston, hay cái kia được sử dụng để trộn ở phía bắc của Slider Avenue Slider, Slider của bạn ở đâu?
[Paula Ramos Martinez]: Đó là trong thanh trượt tôi có bây giờ.
[Kit Collins]: Có nhiều cách sử dụng hỗn hợp hơn, chỉ cần đảm bảo tôi nhìn vào đúng phần, việc sử dụng thêm 1B hoặc hỗn hợp là 2B hoặc sử dụng hỗn hợp ở phía bắc của đường phố?
[Paula Ramos Martinez]: Es 1b。
[Kit Collins]: Ok, tuyệt vời. Tôi thấy phần mở rộng 1B để sử dụng hỗn hợp Cho đến khi kết thúc khối này, họ phải làm một cái gì đó lớn hơn. Tất nhiên, bây giờ đây là một giới hạn, sẽ là một hạch, không phải tất cả, về cơ bản mở rộng việc sử dụng 1B đến phạm vi của khu vực thể chế được đề xuất. Chỉ những người trong số các bạn không có đề xuất trước chúng tôi, Paola, chỉ có nhà ở, nơi sử dụng 1B hybrid ngày nay?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, tôi nên ở đây. Vì vậy, đây chỉ là một nơi cư trú. Vì vậy, nếu tôi trở lại, tôi có thể nói họ là gì. Vì vậy, nếu bất cứ điều gì, nếu tôi đến từ Medford Hub, đó là khu phố đầu tiên được đề xuất. Nếu tôi là một người hiện có trong đề xuất này, bởi vì chúng tôi có nhiều doanh nghiệp hiện có. Anh ta đi từ khối thứ hai đến Somerville, phía bắc. Đây là những tập hợp và là cựu dân cư, nó không phải là một phần của hành lang Boston.
[Kit Collins]: Tôi hiểu. Tuyệt vời, cảm ơn. Vì vậy, đó là một tiếng nói về các khối phụ trên Đại lộ Boston, vì vậy họ có tùy chọn pha trộn thay vì chỉ trở thành sự phát triển dân cư.
[Paula Ramos Martinez]: Không đúng.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn đã làm rõ. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu nó một cách chính xác. Tôi sẽ đi đến Giám đốc Hunter dưới đây.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn. Chà, chúng tôi đang thử nghiệm một vài điều khi chúng tôi nghĩ về điều này, nhưng tôi nghĩ nó sẽ hữu ích. Như chúng ta nghe ý kiến công khai. Tôi nghĩ rằng nếu chúng ta có thể nói chuyện, tôi có ba điều, nhưng tôi sẽ hỏi ai đó, và tôi nghĩ ai đó sẽ tốt hơn vào lúc này. Nếu Paula, bạn có thể nói chuyện một chút ở tầng trệt không? Điều kiện mặt đất hoạt động, điều đó có nghĩa là gì và phần nào của các khu vực này, và ý nghĩa của nó nếu gói được gửi.
[Paula Ramos Martinez]: Đúng. Vì vậy, tôi có thể, tôi muốn phác thảo nó sau để chúng tôi cũng có thể mang nó. Hiện nay. Chúng tôi xác định nó bằng cách nào đó. Sử dụng tích cực, vì vậy được sử dụng tích cực hơn. Sau đó là tầng một, đó là bữa tiệc chịu trách nhiệm cho đường phố. Hãy yêu cầu tỷ lệ, thường là 75% mặt tiền chính này ở phía dưới để duy trì hoạt động. Vì vậy, những gì chúng tôi muốn là không hoàn thành bãi đậu xe ở tầng trệt, và mọi thứ sẽ là một lĩnh vực hoạt động khác trong khu vực chết. Vì vậy, bởi vì chúng tôi muốn điều này được chấp nhận và muốn tràn đầy năng lượng, chúng tôi muốn nó. Có lẽ việc sử dụng bán lẻ tích cực có thể là khu dân cư phổ biến, có thể là hội trường, vé và chúng tôi cũng muốn thêm vào, vì vậy chúng tôi đã thực hiện một số thay đổi cho những người nên nghiên cứu sâu hơn. Để đạt được điều này, tất cả các công dụng tích cực là trách nhiệm đường phố tốt nhất có thể. Đôi khi điều này sẽ là không thể, và chúng tôi có một số ngoại lệ. Tuy nhiên, chúng tôi muốn thực hiện các hoạt động này trước đường càng nhiều càng tốt. Đó là về bảo hiểm xã hội, nhìn trên đường phố và biến nó thành một môi trường tích cực hơn. Đây là ý tưởng. Bây giờ chúng ta cần cải thiện tốt hơn cách tiếp cận sử dụng tích cực, đặc biệt nếu chúng ta có các tòa nhà dân cư. Do đó, nơi cư trú ở tầng một có thể được sử dụng tích cực. Do đó, chúng ta hãy cải thiện tốt hơn định nghĩa của một số sử dụng tích cực. Điều này có trả lời câu hỏi của bạn không?
[Alicia Hunt]: Vì vậy, điều này chủ yếu là vì một điều tôi muốn hiểu rõ hơn là cố gắng xem nhiều cách sử dụng hiện tại của chúng tôi ở nhiều nơi. Tôi nghĩ rằng chúng tôi có rất nhiều nơi, một số trong đó có quảng cáo ở tầng trệt, không được phép, chúng tôi muốn cho phép nó. Chúng tôi muốn đặt nó ở đó, nhưng trong một số ban nhạc, chúng tôi cũng có nhiều ngôi nhà họ biết và ba ngôi nhà được biết đến. Nếu bất cứ ai muốn xây dựng Nhà cho ba gia đình trong một khu vực sử dụng hỗn hợp. Các đề xuất ngày nay sẽ cho phép họ làm như vậy?
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, chúng tôi có, có lẽ tốt nhất là chia sẻ dự thảo. Thứ hai.
[Alicia Hunt]: Khi bạn thực hiện phần tôi thấy, đó là nội dung của đối tượng phân vùng và nghiên cứu các mô tả được sử dụng và suy nghĩ về thực tế là bạn đi bộ trong hai và ba ngôi nhà mà họ biết. Đó là một trải nghiệm tốt đẹp, đi bộ qua một tòa nhà chung cư có thể hoặc không, chắc chắn đi bộ trước một tòa nhà đậu xuống tường không có gì. Đúng chúng tôi không muốn được sử dụng tích cực cho mục đích thương mại và chúng tôi biết trong quảng trường. Chúng tôi thực sự muốn sử dụng tích cực thương mại, phải không? Bạn không muốn ai đó trong một ngôi nhà ở Quảng trường Medford. Bạn muốn trở thành một doanh nghiệp. Và tôi đang cố gắng tìm ra sự cân bằng giữa các hành lang hiện đang là sự pha trộn của khối và khối là thương mại. Chúng ta có buộc rào cản này trở thành thương mại hóa trong tương lai không?
[Paula Ramos Martinez]: Nếu đó là trong hỗn hợp, chúng tôi sẽ không buộc thương mại hóa. Trong hỗn hợp, bạn có thể chọn giữa khu dân cư và thương mại. Như bạn đã nói, đi bộ quanh nhà là tuyệt vời. Đây là lý do tại sao chúng tôi đang thêm sử dụng tích cực làm tầng một, sử dụng dân cư. Nó sẽ không hoạt động như người khác, nhưng ít nhất là đi bộ thay vì đỗ xe một lần nữa. Chúng tôi có một số cách sử dụng, đây là một số điều chúng tôi muốn thảo luận, chúng tôi có Urban 1, Urban 2. Trong lĩnh vực này, chúng tôi không có hỗn hợp 1a với hỗn hợp 1B của chúng tôi. Ví dụ, 1A hỗn hợp sẽ được sử dụng trên đường Salem. Vì vậy, những gì chúng ta đang nói về nội bộ là loại tòa nhà dân cư nào chúng ta sẽ cho phép sử dụng các tòa nhà hỗn hợp. Trong một hành lang hỗn hợp, phải không? Do đó, chúng tôi xem xét cho phép ghép kênh trong hỗn hợp 1B, và do đó ba đơn vị trong hỗn hợp 1a. Bây giờ, nếu điều này là một lần nữa, chúng tôi nhấn mạnh nó màu vàng, bởi vì chúng tôi có thể đi dù sao. Vì vậy, chúng ta có thể trộn tất cả, ví dụ, nó cũng có thể cho phép ba đơn vị và hai hỗn hợp cho phép một giây, ví dụ, cho phép ghép kênh và 2B bằng cách cho phép ghép kênh. Vì vậy, những con dốc và chuyển tiếp này là gì? Chúng tôi rất sẵn lòng thảo luận về nó.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn bạn, vì tôi đã nhìn vào nó, tôi đang xem đường phố. Khi tôi so sánh các đường phố chính, khi tôi so sánh các phần, tôi nghĩ đó là Đại lộ Boston, chúng tôi đã có rất nhiều, và tôi đã quay và Main Street có những ngôi nhà đơn giản. Đó không phải là một tấn, có thể là ba, bốn, có thể là năm, sáu. Nhưng có hai gia đình. Và suy nghĩ về những gì sẽ cho phép trong tương lai Chúng tôi thực sự muốn mọi thứ? Tôi lo lắng rằng nếu chúng ta nói mọi thứ phải là một hành lang thương mại, nó sẽ vẫn trống vì không có đủ nhu cầu thương mại cho nó. Nếu nó cho phép họ trở thành thương mại, sẽ tốt nếu ai đó muốn xây dựng một tòa nhà và muốn đưa doanh nghiệp ở đó. Nhưng tôi muốn biết Hiện tại, có hai và ba ngôi nhà gia đình. Đây là đặc điểm của cộng đồng này.
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, nếu đây chỉ là một cái nhỏ, nếu tôi có thể nhận xét, chúng ta biết rằng đối với các phân vùng nhà 1 và 2, chúng được bảo vệ tốt. Vì vậy, những gì chúng ta có thể làm là bắt đầu với 3 và sau đó thử trong hỗn hợp này 1 để cho phép Đơn vị 3. Nhưng chúng tôi muốn thu hút những gì họ có. Với lưu lượng truy cập cao, chúng tôi có các tuyến xe buýt rất hiệu quả. Sau đó, về cơ bản, bạn giới hạn giới hạn ở mức tối thiểu, phải không? Điều đó không nhất thiết có nghĩa là nó. Nhưng biết rằng một và hai có một số bảo vệ, ví dụ, ba đơn vị thì không. Vì vậy, có lẽ những gì chúng ta có thể làm là thêm sử dụng hỗn hợp cho phép thương mại và dân cư. Cả hai đều ổn. Do đó nó là một sử dụng hỗn hợp. Chúng ta có thể đặt ba đơn vị này vào một cách sử dụng hỗn hợp để chúng ta biết rằng đây cũng là một hành lang kích thước nhỏ hơn.
[Alicia Hunt]: Được rồi Điều này sẽ ảnh hưởng đến đất hoạt động như thế nào? Vì vậy, chúng tôi đề nghị chúng tôi có thể thấy một nơi cư trú là một trong những cách sử dụng tích cực của các điều kiện đất hoạt động? Không đúng. Không đúng.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Vâng, tôi nghĩ rằng đây là một câu hỏi rất hiệu quả, như đã đề cập, Giám đốc Hunter. Xin lỗi, bạn không thể nghe thấy tôi. Tôi nghĩ đó là một cuộc trò chuyện thực sự mang tính xây dựng. Cảm ơn bạn đã đề cập đến điều này. Tôi nghĩ rằng điều này áp dụng cho nhiều hành lang của chúng tôi, nhưng khi chúng ta nói về Đại lộ Boston, tất cả các hành lang thực sự làm điều đó Chức năng, bạn biết đấy, điều chỉnh vai trò của chúng tôi với Medford, hoàn toàn giữ lại sự kết hợp giữa dân cư và thương mại. Và tôi thích phân vùng được đề xuất, bạn biết đấy, đừng trộn các phân vùng, nó cho phép quảng cáo, nhưng không cần nó. Tôi nghĩ điều này sẽ làm điều này, tôi hy vọng nó sẽ có thể làm điều đó với Loại hình kinh doanh Vì Boston Ave nằm trong tâm trí tôi, chúng tôi đang xem xét nó và gần đây chúng tôi đã xem phần này trên bản đồ, vì vậy tôi tò mò muốn biết những đồng nghiệp khác nghĩ gì. Tất nhiên, ít nhất là giống như Tây Bắc, Đại lộ Boston được đặc trưng bởi nhiều gia đình, vì vậy tôi sẽ bao gồm họ. Ở bên phải, bên cạnh việc cho phép mật độ cao hơn của loại dân cư. Nhưng tôi cũng muốn nghe những ý kiến khác về điều đó. Tôi sẽ ở bên cạnh Tổng thống Bear.
[Zac Bears]: Cảm ơn. Vâng, tôi nghĩ rằng ba đơn vị dấu chân ba có ý nghĩa của hỗn hợp 1B được phép. Tôi chỉ muốn can thiệp vào việc làm lại mà tôi nghĩ về Paula và bộ dụng cụ. Khu vực được sử dụng để trộn Chỉ sử dụng dân cư được kích hoạt và sử dụng hỗn hợp. Điều gì là quan trọng, phải không? Bạn có thể xây dựng một gia đình ba người, hoặc tìm hai gia đình và biến nó thành một gia đình ba người. Đây có lẽ là rất nhiều thứ chúng ta thấy, và tôi nghĩ nó có ý nghĩa. Tuy nhiên, tôi rất biết ơn về độ dốc ở đây, tất nhiên, Bạn biết đấy, khả năng cho phép không thể đặt một gia đình ba người vào tòa nhà Elizabeth Grey, phải không? Làm thế nào, điều này không có ý nghĩa. Đây là lý do tại sao nó từng được trộn lẫn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây là một lời giải thích hữu ích. Và cảm ơn vì đã nhấn mạnh nó như một cái gì đó chúng ta nên nói.
[Paula Ramos Martinez]: Đúng. Vâng, hoàn toàn. Được rồi Đó là những gì bạn đã nói. Cảm ơn bạn đã làm rõ.
[Alicia Hunt]: Một điều khác tôi nghĩ là hữu ích cho suy nghĩ, nhìn thấy những thứ như không gian mở và yêu cầu bảo vệ chỉ trong một phút. Chúng tôi đang lắng nghe nhiều người thực sự tập trung vào việc bảo quản cây và không gian mở và cách chơi chúng. Mặc dù chúng tôi muốn tất cả các con đường của chúng tôi trở thành con đường và rộng nhất và có những cây trên đường phố mà họ có thể trộn nhà của họ nhiều hơn với nhau, đó không phải là trường hợp. Chúng tôi tin rằng những điều này có một lượng tài sản tư nhân nhất định.
[Paula Ramos Martinez]: Đúng. Chỉ cần làm rõ các phân vùng hiện có, không có không gian xem toàn cảnh mở trong một và hai đơn vị. Đối với cảnh quan không gian mở, một không được áp dụng. Và không có bề mặt thấm tối thiểu. Đây là những gì chúng tôi đã thêm, và nó không còn tồn tại nữa. Vì vậy, tất cả mọi người tại thời điểm này chủ yếu có thể mở rộng toàn bộ ngôi nhà, điều này sẽ rất tốt theo nghĩa phân vùng. Vì vậy, chúng ta hãy mang cái này đến với cô ấy Do đó, đối với tất cả các ngôi nhà ở tất cả các thành phố, cho tất cả các cộng đồng 1, 2 và 3 và cho các thành phố 1 và 2. Sau đó, chúng tôi cũng áp dụng nó để trộn sử dụng 1b và áp dụng nó cho tất cả các mục đích sử dụng hỗn hợp. Ngoài ra, chúng tôi cũng mang theo ghi chú xanh. Vì vậy, chúng tôi đang thực hiện một số nghiên cứu. Chúng tôi bắt đầu với nơi cư trú và bảo vệ khu phố bởi vì mọi thứ và mọi điều kiện thường sẽ ít hơn chúng tôi có. Vì vậy, bạn thực sự có thể rời đi. Và vẫn có thể thêm bề mặt trước đó, có thể tăng lên nếu chúng ta nghĩ chúng ta nên làm. Bây giờ chúng tôi đang cố gắng sử dụng điểm số xanh cho nhiều gia đình và các nỗ lực kinh doanh, vì vậy chúng tôi đủ Tất nhiên, những gì chúng tôi yêu cầu. Bạn có thể tìm kiếm không gian mở thấm để mở rộng. Nhưng tôi nghĩ ở những khu vực này, chúng ta vẫn cần mật độ cao hơn để linh hoạt hơn. Một lần nữa, đây cũng là một loại bền và độ bền. Và chúng ta cần duy trì sự cân bằng, chúng ta cần phải xoay màu xanh lá cây này sẽ khiến chúng ta nhiều hơn Vì các tài nguyên chúng ta cần phải mở rộng, chúng tôi cảm thấy điều này, ít mật độ, không tốt. Do đó, chúng ta cần phải vung compact và màu xanh lá cây này. Đây là tính thấm mà bề mặt và vì vậy chúng tôi đang cố gắng hòa hợp với phong cảnh. Có một giới hạn để tách. Phân vùng là riêng tư. Điều tốt nhất để đạt được tác động của Đảo nóng thường là khi bạn đi bộ và làm cho nó dễ dàng hơn, nó sẽ là cây trên đường phố, tiểu sử và những thứ khác nên được thực hiện trong không gian công cộng. Và có một số điều đòi hỏi họ phải tiếp nhận nhau. Tôi biết pháp lệnh của cây sẽ được tổ chức và tôi nghĩ nó sẽ tiếp tục và nó sẽ được bảo vệ. Ví dụ, trong ghi chú màu xanh lá cây, nếu bạn giữ cây, chúng tôi cung cấp rất nhiều điểm. Vì vậy, chúng tôi đang cố gắng cho Theo nghĩa này, khuyến khích, phải không? Nhưng chúng ta cần phải xoay, chúng ta cần cân bằng sản xuất tại nhà, chúng ta cần cân bằng thành phố nhỏ gọn, chúng ta cần cân bằng ảnh hưởng của các đảo xanh và nhiệt, bởi vì độ bền là một sự cân bằng rất phức tạp trong nhiều biến số khác nhau. Đó là những gì chúng ta sẽ làm. Những gì chúng ta luôn có thể làm là phân tích chi tiết hơn, thực hiện nhiều nghiên cứu hơn và kiểm tra xem công việc của chúng ta có ý nghĩa không. Tôi chắc rằng sự bảo vệ của tòa nhà có thể giảm một chút UR1 và UR2, nhưng tôi muốn Tiếp tục trộn ít nhất 1, 2 với tất cả các mục đích sử dụng hỗn hợp để cho phép cơ hội vượt qua nhiều cơ hội hơn và vẫn có thể tiếp cận trần nhà màu xanh lá cây hoặc xanh lá cây.
[Alicia Hunt]: Tuyệt vời, cảm ơn. Tôi nhận ra nhiều MX1B và 2A là nhỏ và dường như đang cố gắng quảng bá các tòa nhà lớn hơn. Vì vậy, tôi hơi bối rối. Tất nhiên, rất nhiều tòa nhà bốn tầng và 3.000 feet vuông trông một chút ... vâng, vì vậy những điều này ... xin lỗi. Vì vậy, chúng ta không cao lắm?
[Paula Ramos Martinez]: Đây là những gì chúng tôi muốn bình luận. Bạn chắc chắn có thể thấy điều này và làm nhiều nghiên cứu hơn. Chúng tôi muốn sự linh hoạt để lấp đầy hơn nữa, vì vậy đó là trường hợp với các khu vực thấp hơn. Một lần nữa, điều này không có nghĩa là bạn có thể đặt năm hoặc bốn tầng trong các tòa nhà với tất cả các điều kiện cần thiết như màu xanh lá cây. Nó đã hết câu hỏi. Tất cả những gì chúng ta có thể làm là giữ cho tìm kiếm này để xem liệu filler có được thêm vào tốt hơn không. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã làm rõ. Paul, tôi sẽ tìm thấy Tổng thống Bear.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, bà Tổng thống. Vâng, ý tôi là, tôi nghĩ rằng chúng tôi thực sự là trung tâm của tất cả các cuộc trò chuyện này bây giờ, phải không? Superitioning là một công thức phức tạp cho các lĩnh vực cơ bản, kích thước nào là cần thiết, tiêu chuẩn hiệu suất của chúng, tất cả các điều kiện khác là gì, phải không? Quy định xây dựng, quy định nước mưa thành phố, có thể được áp dụng cho luật pháp tiểu bang ADU, Và, bạn biết đấy, chúng ta cũng đang nói về sự sắp xếp của cây và sự sắp xếp các cây được xem xét cho các phân vùng, được cố định ảnh hưởng đến cây trong tài sản tư nhân và tăng chi phí loại bỏ các cây hiện có, phải không? Vì vậy, những gì Paola nói, tôi nghĩ rằng mọi người rất quan trọng để nhớ mọi khu vực và tất cả các đề xuất phân vùng, phải không? Một khu vực cho phép nhiều đơn vị hoặc cấu trúc có kích thước nhất định và nói rằng khu vực rút tối thiểu là một số sự kiện, Về cơ bản hầu như luôn luôn, các cấu trúc hiện tại có thể được xây dựng trên lô này sẽ ít hơn và các đơn vị ít hơn phạm vi tối đa được phép trong khu vực, bởi vì hầu hết các lô không có điều kiện kích thước và không thể xây dựng các cấu trúc này, phải không? Vì vậy, nếu chúng ta sử dụng một cái gì đó, điều đó thật tuyệt, nó liên quan trực tiếp đến bãi đậu xe, phải không? Xác định bãi đậu xe tối thiểu như tối đa, có nghĩa là chúng tôi hoàn toàn bị hạn chế Tất cả các tòa nhà và phẩm chất có thể khác mà chúng tôi muốn có. Nếu chúng ta sử dụng khu vực lô làm tối đa hoặc sử dụng số đơn vị làm tối đa, giới hạn mọi thứ khác mà chúng ta muốn, điều này có thể là có thể. Vì vậy, mọi người quan tâm khi họ nhìn thấy số tiêu đề. Superitioning là điểm khởi đầu, cách phát triển và lên kế hoạch cho kế hoạch của chúng tôi với cộng đồng của chúng tôi. Đây không phải là kết thúc. Vì vậy, nếu chúng ta chọn rất hạn chế trong những điều tại các điểm bắt đầu này, các điểm cuối sẽ nhỏ hơn và chúng ta sẽ không thấy kết quả chúng ta muốn. Tôi nghĩ rằng đây thực sự là nguyên tắc chính cần nhớ ở đây. Hầu hết các dự án mới và hầu hết các tài sản sẽ không thay đổi. Bởi vì cư dân không muốn họ thay đổi. Những người làm điều này sẽ không thay đổi lợi thế lớn nhất của việc thay đổi, bởi vì tất cả các yếu tố khác đã thất bại. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó thực sự là những gì chúng tôi làm ở đây với nguyên tắc chính mà tất cả chúng ta cần biết. Vì vậy, tôi chỉ có nghĩa là tất cả những điều này cũng có thể được thêm vào môi trường Không gian xanh, không gian mở, bề mặt thấm, đầu vào bề mặt thấm, những gợi ý này tốt hơn đáng kể so với các điều kiện phân vùng hiện tại, cho phép mọi người về nhà với nhựa đường. Đối với mưa, không gian xanh, sự xuất hiện của cộng đồng chúng ta là một thảm họa. Tôi sống Một góc hoàn toàn được lát đá của 15 cửa hoàn toàn khác với nhiều bên ngoài có một khoảng trống màu xanh lá cây trên đường phố. Vì vậy, vâng, từ góc độ môi trường, chúng tôi thực sự tập trung vào việc thực hiện nhiều phân vùng hơn Hỗ trợ không gian mở và xanh cũng như các bề mặt thấm, vì các phân vùng của chúng tôi hiện không tính đến điều này. Ý tôi là, về cơ bản, phân vùng của chúng tôi nói rằng tại thời điểm này chúng tôi sẽ xây dựng những ngôi nhà nhỏ mà nhiều người không thể sống, mọi người có thể có những chiếc xe họ muốn, chúng tôi sẽ lưu trữ chúng, chúng tôi không có không gian xanh. Tôi nghĩ rằng đây là ba giá trị chúng ta có như một cộng đồng. Tôi không nghĩ rằng đây thực sự là nơi chúng ta là một cộng đồng. Nhưng các phân vùng của chúng tôi đã lỗi thời, lỗi thời và không thể đáp ứng nhu cầu của chúng tôi. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Kit Collins]: Tổng thống Pierce, cảm ơn bạn rất nhiều.
[Alicia Hunt]: Nếu không có bình luận nào khác từ cố vấn về điều này, thì tôi chỉ là một câu hỏi khác và tôi hy vọng bạn chắc chắn sẽ sửa nó.
[Kit Collins]: Hoặc giám đốc Hunt, xin lỗi, tôi nghĩ Danielle tìm thấy câu trả lời trực tiếp và sau đó, nếu nó tốt, bạn có thể đi đến chủ đề tiếp theo của cô ấy. Cảm ơn. Tuyệt vời, tôi sẽ đến Evans Planner trên Zoom.
[Danielle Evans]: Xin chào, cảm ơn, cựu người lập kế hoạch Danielle Evans. Sau đó, anh ta có một vấn đề giám sát với cuộc săn lùng của hiệu trưởng. Kích thước và diện tích tối thiểu của trận hòa là 3000 feet vuông, nhưng sau đó. Các đơn vị nhà ở khiêu vũ. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đang thay đổi để cho phép một gia đình 3, nhưng tôi hỏi, có bất kỳ xét nghiệm nào để chứng minh rằng bạn có thể có 3 gia đình trong nhiều 3000 feet vuông không? Bởi vì nếu chúng tôi muốn có được bìa, tôi không muốn nó trong trường hợp này. Mặc dù tôi có lô hình chữ nhật 3000 feet hoàn hảo nhất khi nó phù hợp với 3 đơn vị và bảo vệ xây dựng chống lại, ghi chú màu xanh lá cây, bãi đậu xe, bất cứ điều gì nó thực sự có thể làm. 3 đơn vị này, hoặc nếu khó phát triển, chỉ cần nói rằng một đơn vị có thể làm việc trong một lượng nhỏ công việc. Vì vậy, tôi một mình. Hoặc, nếu tôi có thể có một cái gì đó được tích hợp vì tôi. Một số vấn đề có thể phát triển, nhưng không có thực hành xảy ra. Làm một bài kiểm tra điều chỉnh mà tôi không chắc chắn, nhưng bạn có thấy nó không?
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, những gì chúng tôi đã thử cho câu hỏi đầu tiên là, vâng, chúng tôi đã thực hiện một số nghiên cứu thử nghiệm điều chỉnh, đặc biệt là trong các đơn vị dân cư 3 đến đơn vị. Nó có thể là trong 3000. Không. Đây là mức tối thiểu, phải không? Trong khu vực dòng chảy cao, nó có thể là 3000. Vì vậy, chỗ đậu xe của bạn là 0,8 thay vì 1,5. Nhưng đây cũng có thể là một thông báo 2 cấp dưới 5000. Ví dụ, nó không có điều kiện đỗ xe. Nó thực sự phụ thuộc vào những gì chúng ta cố gắng linh hoạt nhất có thể, và nhiều người có thể nhỏ đến mức phụ có thể có. Đó là lý do tại sao nó là 3.000, nhưng nó thực sự nhỏ. Nếu chúng ta muốn cho thêm thời gian thở, chúng ta có thể đi 4.000. Điều này sẽ tốt hơn. Bạn sẽ có nhiều không gian hơn.
[Danielle Evans]: Bởi vì tôi cảm thấy bạn cần thay đổi các đơn vị nhỏ hơn bạn muốn thấy trên trang web hoặc nhấc chân ra khỏi hình ảnh vì chúng giao tiếp ở đó. Thật không may, một số người có 3000 hoặc 3500 feet vuông, vì vậy bạn thực sự không thể làm nhiều việc. Có lẽ có một cái cây đẹp. Tôi nghĩ rằng vẫn còn một chuyến đi đến các bảng phân vùng, nhưng hãy thử nó. Anh ấy hướng dẫn họ qua các ví dụ thực tế và bắt đầu trước chúng tôi. Cảm ơn.
[Paula Ramos Martinez]: Nhưng chúng tôi có thể cung cấp nhiều nghiên cứu hơn và chứng minh những khả năng này để tất cả chúng tôi có thể xác định và quyết định.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn vì điều đó, Evans. Tôi nghĩ đó là cô ấy Tất nhiên, điều quan trọng đối với chúng tôi là nếu có những âm mưu thú vị này trên toàn thành phố, thì đây rõ ràng là điều chúng tôi tránh trong những gì phân vùng hiện tại đang làm, điều này khiến chúng tôi muốn tạo điều kiện cho quá trình tách và phát triển theo cách chúng tôi muốn. Tất nhiên, tôi nghĩ rằng có thể có rất nhiều điều khó khăn để phát triển những thứ có ý nghĩa, và sẽ luôn có CPA. Nhưng tôi nghĩ thật có ý nghĩa khi nhìn gần hơn bởi vì chúng ta đang xem xét các điều kiện chiều của khu vực hành lang. Nếu có bất cứ điều gì khác trong phần đặc biệt này của hình ảnh, xin lỗi, một ngày dài. Nếu không có bình luận cụ thể nào khác trong khía cạnh này, điều này có nghĩa là các điều kiện chiều của cuộc đối thoại, chúng tôi sẽ trở lại với Giám đốc Hunter.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn. Về một tác phẩm khác của những người hỏi tôi, tôi chỉ muốn kiểm tra vị trí của chúng tôi, và chúng tôi đã thực hiện người chạy tìm kiếm tại Broadway này với Somerville. Chúng tôi thảo luận về các khuyến nghị cho nghiên cứu này trong lĩnh vực này. Tôi nhận thấy rằng các khu vực dọc theo Broadway nơi nghiên cứu này được thực hiện là rất đa dạng. Và tôi biết kết quả của nghiên cứu này làm rất nhiều thứ ở các phần khác nhau của nó. Tôi chỉ nghĩ rằng chúng ta nên đối phó với điều này và làm: những gợi ý này hay chúng ta khác với chúng? Hay bạn chưa có cơ hội nhìn thấy chúng?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, tôi đã điều tra nghiên cứu này. Tùy chọn được đề xuất hoặc ưa thích là chiều cao của tầng sáu. Điều duy nhất là Somerville có một phần tư một phần tư, vì vậy nên nên tòa nhà đầu tiên phải là bốn, sau đó là sáu tòa nhà. Tôi không chắc liệu chúng tôi có muốn có được sáu sáu phía trước không. Những gì chúng tôi đề xuất là mang lại sự kết hợp giữa việc sử dụng này. Vì vậy, nếu chúng ta thay đổi nó thành 4 ngay bây giờ và có kế hoạch thay đổi nó thành 6, chúng ta phải thay đổi nó một lần nữa. Vì vậy, những gì tôi muốn nói chuyện với Somerville là liệu họ có ý định cập nhật nội dung của bạn để theo dõi cái nhìn yêu thích này hay không.
[Alicia Hunt]: Tôi muốn giúp tôi điều phối tôi, vì vậy tất nhiên cho tất cả mọi người. Một phần lý do là tại sao đây là một mối quan tâm đặc biệt. Tôi đã tham dự cuộc họp của Ủy ban Kế hoạch Somerville vào tuần trước vì đây là một phần của tòa nhà đến một phần ở Medford, một phần tại Somerville, và thực sự phản đối chiều cao thấp nhất và có thời gian dài nhất khi chúng tôi đụng độ với nhau. Và tất cả các loại điều xung đột với nhau. Vì vậy, một phần trong tôi sẽ giúp giảm bớt điều này khi mọi thứ và thay đổi tôi yêu cầu chúng. Chúng ta có thể trả lời nhiều hơn trong thời gian thực, vì tòa nhà đã ở trong năm năm. Nhưng đây không phải là tòa nhà duy nhất đi theo từng đợt. Đây không phải là một tòa nhà độc đáo. Có nhiều tòa nhà trên hành lang này được tìm thấy ở Medford và Somerville. Vì vậy, một điều chúng ta đang nói là chúng ta có thể sắp xếp các phân vùng, chưa được cập nhật để phản ánh tìm kiếm trên hành lang Broadway. Nói chung, họ nói với tôi rằng họ sẽ làm điều đó. Nhưng tôi rất vui khi làm cho nó dễ dàng hơn. Mặc dù chúng tôi có thể phản ánh tính nhất quán đạt được như là một phần của nghiên cứu này, đó là nhiều người hàng xóm trong khu phố này, tôi nghĩ rằng nó sẽ rất có lợi.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, nếu điều đó xảy ra, chúng tôi muốn có cuộc trò chuyện này. Cảm ơn Hunter cho giám đốc.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều Paula và cảm ơn bạn đã nâng giám đốc này, tôi nghĩ rằng nó thực sự cần thiết. Cuối cùng, phần mới nhất của đề xuất là đảm bảo rằng trong phần này, phân vùng hạn chế giới hạn Medford và Somerville và Somerville, nơi tôi sống, tôi sống và tôi sống, và trong một số trường hợp, trong một số trường hợp, trong một số trường hợp, trong các chủ doanh nghiệp phải đến nhà của họ, ở cùng với những người trong kinh doanh của họ. Và mọi thứ khác có thể được tạo thành như các trường hợp khác, và những thứ khác có thể đạt được trong tình huống này. Tôi nghĩ rằng việc xây dựng nhịp điệu Somerville là một giới hạn thực sự cho giới hạn của chúng tôi khi áp dụng các khuyến nghị của nghiên cứu phân vùng này. Tôi thích xem những gì rời khỏi cuộc trò chuyện. Tôi sẽ rất ngạc nhiên nếu Somerville không đi để thể hiện các khuyến nghị đầy đủ của nghiên cứu và áp dụng tối đa sáu lần. Vì vậy, tôi có xu hướng di chuyển và đảm bảo các phân vùng của chúng tôi phản ánh các đề xuất này và cập nhật nhanh chóng.
[Alicia Hunt]: Và, nếu bạn có thể, phiên bản điểm số xanh sẽ rất đáng yêu, vì tòa nhà hiện đã trải qua quá trình tiến bộ của thay đổi Medford vào năm 2021 và vẫn đang được tiến hành ở Somerville. Họ chỉ nâng mức trần xanh của phần Somerville của tòa nhà khi khu vực của chúng tôi và 2021 quy tắc xây dựng yêu cầu, bạn biết đấy, Nó không yêu cầu dấu câu xanh hoặc bất cứ điều gì. Chúng tôi nghĩ rằng nó rất thú vị, ngay cả khi chúng tôi cần nó, và sau đó chúng tôi cần năng lượng mặt trời, vì vậy cũng có một cuộc xung đột trực tiếp ở đó. Vì vậy, đó chỉ là điều công bằng này, đôi khi bạn thậm chí không thể phát minh ra nó, nhưng phân vùng chúng tôi đang làm vào năm 2021.
[Kit Collins]: Đây là một ví dụ đặc biệt bất thường Khi nó được dẫn dắt bởi 351 thành phố chứ không phải chính quyền khu vực, nó có thể là một trong nhiều điều thú vị. Tôi sẽ suy đoán về một tòa nhà cụ thể là gì. Rất tốt, cảm ơn bạn đã điều hành đạo diễn Hunt và Paola này, vâng, đồng thời, tôi nghĩ có ý nghĩa cho phiên bản của đề xuất này, chúng tôi có nghĩa là các khuyến nghị phản ánh Cowboy hành lang Broadway trong khu vực tìm kiếm. Nhận xét và câu hỏi khác về các chuyên gia tư vấn hoặc nhân viên thành phố trong đề xuất này tối nay.
[Zac Bears]: Tôi có một vấn đề khi chúng ta nói về kích thước. Đó là về những thứ khác, nhưng tôi nghĩ nó hoạt động ở đây. Bạn biết đấy, ít nhất là áp dụng (nếu có). 80 năm liên quan, một. Một trong những hiện tại, uh. Cấu trúc phụ kiện, yêu cầu kích thước. Chúng tôi đã thực hiện bất kỳ thay đổi cho họ? Ngay bây giờ.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, không, chúng ta phải thay đổi. Tôi đề cập đến tất cả các tiêu chuẩn cho mục đích của các phụ kiện.
[Zac Bears]: Vâng, tất cả mọi thứ chỉ vào cửa hàng 94 hiện tại 4.3, tôi thực sự tin điều đó. Vâng, đây là một chàng trai tốt, vâng. Tôi muốn biết và xem xét, và nếu vậy, tôi đã có một số câu hỏi. Nếu mới. Kích thước của cấu trúc chính sẽ được áp dụng cho cấu trúc phụ trợ và nói rằng việc sửa đổi sắc lệnh được đề xuất dường như được viết, chỉ được hiển thị trong các kích thước hiện có của cấu trúc phụ trợ, chỉ muốn kiểm tra nó.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, những gì chúng tôi đã làm, tôi có thể giải thích trong bản thảo của tất cả các thay đổi chúng tôi đã thực hiện hoặc những điều chúng tôi có thể muốn thảo luận. Vì vậy, chúng tôi thêm ADU cục bộ vào mục tiêu phụ kiện. Chúng tôi đã thêm ADU địa phương, ADU địa phương vào các giấy phép đặc biệt và cấu trúc địa phương lịch sử của ADU. Sau đó, chúng tôi là Chúng tôi đang làm những điều này trong UR1 và 2. Bây giờ chúng tôi cũng muốn đặt câu hỏi này vì chúng tôi sẽ sử dụng một đơn vị và chúng tôi có thể thêm nó để họ cũng có thể có một ADU. Sau đó, nó hoạt động cho ba đơn vị nhà ở. Trong hỗn hợp, một A và B được sử dụng làm cấu trúc phụ trợ.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, cá nhân tôi đánh giá cao câu trả lời này, và tôi nghĩ điều này có thể hữu ích. Trên thực tế, một số điều kiện chiều có thể là mô hình hiệu suất của chúng nhiều hơn tôi đã nói. Tôi nhận thấy một số cập nhật trên tài liệu này, mà tôi nghĩ thực sự hữu ích cho mọi người để hiểu. Như một tiêu chuẩn hiệu suất, bạn biết những gì có thể bị ảnh hưởng. Chà, tôi nghĩ rằng chúng tôi có rất nhiều tiêu chuẩn hiệu suất ở đây, nhưng bạn biết đấy. Họ trở lại nguyên tắc trung tâm này, và đó là tất cả. Bạn biết đấy, khu vực sẽ nói rằng kích thước của X cho phép kích thước của X, nhưng trên thực tế, các yêu cầu về kích thước và mẫu hiệu suất có nghĩa là chất thực sự được xây dựng là tương đối nhỏ và có mật độ nhỏ hơn.
[Paula Ramos Martinez]: Cảm ơn.
[Kit Collins]: Trước khi tiếp tục, Paola, tôi nhanh chóng đến gặp Giám đốc Hunter.
[Alicia Hunt]: Ồ, vâng, tất nhiên. Tôi rất vui vì Tổng thống Bear lớn lên. Tôi chỉ muốn đánh dấu tình huống mà ít nhất một người trong chúng tôi có một nhà để xe bên ngoài. Vì vậy, đây là việc sử dụng các phụ kiện và hy vọng sẽ chuyển đổi chúng thành ADU. Để làm điều này, họ muốn thêm tầng hai để trở thành một căn phòng. Họ nói rằng họ bị giới hạn bởi chiều cao 15 feet của cấu trúc phụ trợ. Vì vậy, về cơ bản người ta nói rằng nếu nhà để xe là một cấu trúc đính kèm trong một tòa nhà, có thể có hai nhà để xe và một nhà để xe căn hộ trên đó. Vì vậy, tôi chỉ muốn gắn thẻ nó vì tôi không nghĩ như vậy, ấn tượng của tôi là ý định của chúng tôi là cho phép ai đó có một căn hộ trong nhà để xe như ADU, nhưng tôi không muốn tham khảo ý kiến cho lời khuyên, nhưng theo phân vùng hiện tại, điều này không được phép.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, Giám đốc. Tôi sẽ trở lại hiện tại.
[Alicia Hunt]: Nếu đó là một lý do được bảo vệ, có phần này và kích thước có thể không bị hạn chế hơn tòa nhà chính. Vì vậy, điều này không có ý nghĩa. Tuy nhiên, cho dù đó là giấy phép đặc biệt hay ADU thứ hai, nó vẫn ổn. Thành thật mà nói, thật khó hiểu khi nói rằng cấu trúc đính kèm bị hạn chế. Ah, trừ khi cấu trúc phụ trợ là một ADU, trong trường hợp đó không nằm dưới sự kiểm soát của nó. Tôi nghĩ rằng chúng ta nên giải thích ở đâu đó rằng rõ ràng ADU không được kiểm soát bằng cách sử dụng các tệp đính kèm. Bởi vì bạn có thể không muốn một nhà để xe hai chiếc chỉ sở hữu một nhà để xe. Có lẽ anh hy vọng, ok, nếu đây là một căn hộ, anh là ADU. Đúng. Tôi nhận ra rằng đó là một chút khó hiểu.
[Zac Bears]: Những gì tôi sẽ nói là những gì tôi đã đọc trước đây và nhìn vào câu hỏi này. Vì các điều kiện kích thước cho cấu trúc chính ít hơn các hạn chế sử dụng để bảo vệ, đây không phải là một quyết định chính xác. Nhưng cá nhân, tôi nghĩ rằng đây có lẽ là cấu trúc lịch sử được sử dụng tại địa phương, nhưng tôi cũng nghĩ rằng chúng ta có thể vào Vâng, trong trường hợp này tôi nghĩ rằng việc sử dụng bảo vệ có thể có ý nghĩa hơn, nhưng đó chỉ là xu của tôi. Tôi nhiều hơn, tôi nghĩ ít hơn một chút, ADU thứ hai của Gung-ho có sự bảo vệ chính xác như sử dụng được bảo vệ. Đây chỉ là ý kiến của tôi.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, chúng tôi sẽ làm điều đó Hãy sửa đổi nó vì sử dụng nó để bảo vệ nó là thấp nhất giữa các phụ kiện đã sử dụng. Sau đó, cấu trúc đính kèm kích thước, đơn vị chính và một ngôi nhà. Do đó, nơi này là nơi đầu tiên ở bên phải và phải có cùng nguyên tắc. Trong trường hợp này Kích thước của các cấu trúc đính kèm không nên bị cấm trên tầng hai vì chúng có kích thước vì các tòa nhà chính hoặc nhà riêng lẻ cho phép chiều cao đó. Do đó, nó là người khoan dung nhất. Nhưng tôi có thể kiểm tra ngôn ngữ và xem xét nó.
[Alicia Hunt]: Và tôi nghĩ rằng nó hữu ích trong rõ ràng phân vùng của nó rõ ràng ngay cả trong luật tiểu bang, bởi vì mọi người dễ bị nhầm lẫn trong cuốn sách, nhưng đó là những gì cuốn sách nói. Và bạn dường như, có bất kỳ luật nào hủy bỏ nó, phải không? Nói tóm lại, tôi hy vọng nó rõ ràng ở khắp mọi nơi. Và tôi tự hỏi liệu việc sử dụng các phụ kiện của chúng tôi có nên nằm trong biểu đồ kích thước của chúng tôi, không được chôn trong Phần 4.3.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, chúng tôi cũng sẽ tự hỏi mình trong nội bộ liệu nó nên hoặc ở trong ADU để bạn có thể dễ dàng nhìn thấy các mẫu kích thước bị ảnh hưởng. Nhưng khi chúng ta nói về các cấu trúc phân vùng, chúng ta có thể nói về nó. Tuyệt vời, cảm ơn.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn. Khi chúng tôi làm việc chăm chỉ để cập nhật các phân vùng, tôi rất vui khi có kế hoạch cập nhật cách nó làm cho tất cả chúng ta chơi tốt hơn, dễ dàng tìm và phân tích hơn. Có điều gì khác về chủ đề này trong điều kiện kích thước này không? Bất kỳ muốn nữa? Chủ tịch Bell, bạn đã đề cập rằng một mô tả chung về một phần của cuộc trò chuyện sẽ hữu ích. Bạn có muốn thảo luận về các lĩnh vực cụ thể khác trong ủy ban tối nay không?
[Zac Bears]: Tôi nghĩ rằng nó sẽ hữu ích cho tôi chỉ vì những thay đổi trong tiêu chuẩn hiệu suất.
[Kit Collins]: Tuyệt, chúng ta có thể làm điều đó Paul không?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, hoàn toàn. Tôi chỉ muốn đánh dấu hai điều ở đây, rằng đây sẽ là sự biến đổi lịch sử mà chúng tôi cho phép trong một hỗn hợp. Chúng ta đang nói về sự biến đổi lịch sử này trong một khu vực sử dụng hỗn hợp có thể trở thành một xây dựng hỗn hợp. Do đó, sự chuyển đổi lịch sử này có thể có các đơn vị dưới những người thương mại. Đây là những gì chúng tôi đã mang đến đây. Các nhà thầu, chúng tôi thường có ba cho các loại khác, ví dụ, chúng tôi có ba cho Đại lộ Huyền bí. Chúng tôi đang giảm dần vì chúng tôi nghe về việc vào cộng đồng, đặc biệt là đối với các tòa nhà lịch sử. Chúng tôi giảm nó xuống 0 và sau đó tối đa là 20. Mỗi lần chúng lớn hơn, chúng cần kích hoạt khu vực. Vì vậy, những người muốn ghi bàn. Phía sau bằng không vì chúng tôi có một mô hình phát triển tiêu chuẩn. Khi nó có một khu dân cư, chúng ta cần bảo vệ nó và cần phải rời đi ít nhất 10 feet để hấp thụ rung động. Đây là lý do tại sao chúng tôi giảm chúng xuống 0. Chúng tôi có nhiều nhất để phát triển về mặt phát triển. Vì vậy, chúng tôi có phòng đề xuất gần đó. Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ phân tách mỗi quý và xác định các khu vực khác nhau của mùa. Chà, trong kiểm tra cuối cùng, sự hài hước, đó là nó. Điều này có khả năng sẽ ở bên nhau. Vâng, vì vậy mục tiêu của hỗn hợp sẽ được xác định. Uh, khu vực, sau đó nếu có một cái gì đó đặc biệt. Trong mỗi quý, nó sẽ được xác định riêng biệt, nhưng thông thường. Những gì chúng ta đang thấy bây giờ là nó chủ yếu. Đó chính xác là những gì được trộn lẫn bởi vì chúng tôi thấy nhau về mặt địa lý, vì vậy chúng tôi muốn làm rõ điều gì sẽ xảy ra. Đó là lý do tại sao chúng tôi mang nó như thế này. Do đó, chúng tôi có những thất bại trước đó cho các điều kiện và miễn trừ chiều. Vì vậy, chúng tôi muốn tạo ra mặt đường 12 feet này. Nó giống như đường Salem. Thất bại lớn nhất sau đó có thể lên đến 20 feet. Nó sẽ cho phép, nhưng bạn cần tạo một hình vuông công cộng hoạt động, hoặc nó nên là một loại kích hoạt cho khía cạnh này. Không công bằng Một gram, không có hoặc đơn giản là sử dụng sân thượng, bạn nên kích hoạt đồ nội thất hoặc hình vuông hoạt động, v.v.
[Kit Collins]: Tôi nghĩ rằng một mô tả nhanh về các tiêu chuẩn hiệu suất sẽ là một paola hữu ích, và nếu có một câu hỏi cụ thể nào mà bất kỳ cố vấn nào chúng ta có thể lặn sâu hơn, họ sẽ cảm thấy thoải mái.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, rất tốt.
[Zac Bears]: Vâng, tôi nghĩ rằng tôi nói như anh ấy, đặc biệt là chiều cao trở lại với ánh sáng, bóng tối là tất cả.
[Paula Ramos Martinez]: 据我说，正如我之前所说的，如果侧面和后挫折，我们提出了0，因为当我们有一个少于5个单位的现有住宅批次时，候选人需要这样做，土地所有者必须提供至少10英尺宽的景观鞋类。 所有者需要将这种冲击吸收器保持在美化环境中。 这就是为什么我们没有这10种混合用途的原因。 我们有在高通道中撤退的要求；因此，对于这些地区的任何很多人来说，直接发现的混合区都会改变，每当我们更改住宅区时，这都会改变。 但是，每次在住宅区时，它都会沿着住宅区的压倒性线进行反向。 向后的通行证是由从三楼开始的45度角来计算的，并延伸至MX 1B，2A或2B区的建筑物的最高步行。 这意味着四楼和顶部不会从45度角度打破该平面。 因此，通过这种方式，我们希望那些通常是一个通常是两个半层的居民区，这意味着三层楼，通常是32英尺的高度，我们想要的是发生在它前面发生的事情，而是发生了什么事 它具有过渡，高度梯度。 这就是为什么我们从第三个故事中做到这一点。 因此，从32英尺处，我们有45度的线。 因此，在前面，我们将没有一个七个楼层的建筑，但是我们将通过使这种过渡变得更加愉快的步骤进行过渡。 因此，我们已经谈论过的另一件事是，主动地面立面和我们想要的是，这就是为什么它被突出显示的原因，我们要添加到住宅使用是一种积极使用的定义中。 我们将分析是否需要更改或需要减少其他任何东西或应采取何种豁免，除非他们可以放弃的标准非常清楚，否则我们应该做什么样的豁免。 然后，我们再次过渡到相邻的住宅建筑物，与住宅区分区区相邻的建筑应转移到该地区要求的基地。 因此，尤其是我们在这里所拥有的。 这是在主要街道上，因此，在这种情况下，波士顿大道将是。 我们在这段激励时期做的事情时，这些激励措施应该是向波士顿大道，走向走廊的高度，然后转到需要下降到基地高峰的住宅，而不是进行激励。 因此，我们必须形成从走廊向地区的过渡。 然后，我们可以放弃仅在某些情况下，某些高度等的豁免。 前提是社区发展委员会，例如 考虑到您与这两个目标的全面地铁计划都不一致。 同样，豁免撤退。 如果建筑物受到额头挫折和背部或侧面挫折的约束，则社区发展委员会可以辞职任何务虚会的严格维度要求，前提是优先级以保留一部分中的笔直。 帕索回来。 然后我们有能源效率。 然后，我们带来发展模式和既定的发展激励措施。 这是用于激励分区。 因此，我们可以拥有的所有不同要求和奖金。 我们仍在研究一些。 例如，我们不会忘记，例如公共停车场，如何鼓励这一点。 因此，我们拥有共享的太阳能社区。 因此，这些尚未开发。 因此，我们有一些设计指南。 社区发展委员会可以通过简单的法规为重大投票项目采用和更改，该计划将适用于该社区走廊区下提出的所有康复，重新堡垒或新建筑。 这些设计准则可以解决对齐建筑物的规模和比例，并使用我们可以拥有和应用的所有不同物品。 因此，如果我们遵守发展标准，我们会谈论联系。 因此，这些连接必须与之相关的地方，人行道必须在建筑物的入口，公共人行道（如果适用）之间提供这些直接连接，即自行车存放和停车。 人行道的宽度，我们要求人行道的宽度为12英尺。 材料，使用车辆。 每当可行的时候，人行道切割都会最小化。 这是为了增加传输能力。 我们要求您尽可能分享。 开放空间必须相邻并连接到行人网络。 通常，我们要求开放的空间更多在前院。 一边。 地面停车场检测，停车材料，人工林，照明，基本上是光线，树皮肉， 仪表将超过北美照明工程协会定义的最低设计指南，然后为安全和便利提供必要的照明。 雨水管理，满足的所有策略。 一般的建筑标准，我们在大街上有位置。 我们希望主楼的主立面及其在大街前的入口。 我们正在提出我们讨论的最低日光。 我们仍然 试图定义我们可以带来的最佳定义是什么，这些考虑是什么。 我们正在调查其他社区。 这是我们从国际标准带来的，但我们希望分析任何可以帮助我们更好地建立它的国家模式。 因此，我们仍然是，我们想在那儿把它放在那里，因为我们谈论了它并想带上它，但是我们需要知道如何携带它并变得有意义，这对每个人都是可行的。 我想 是的，我认为有特定的问题，我们可以去那里，但是这些是我们更新或更改或仍然在这里的主要问题。 重要的是要说的是，目前进入这些发展模式的所有内容都适用于其他走廊，最终，我们将带回 嗯，还将适用于塞勒姆街，神秘大道，嗡嗡声，广场等。 因此，我们不想认为人们认为这仅适用于跑步者，嗯，但这将经过修改，并且由于我们的公开会议，我们找到的社区都是善良的，我们还将将他们带回已经批准的其他走廊和广场。
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn Paula. Cảm ơn bạn đã làm rõ, quá. Năm ngoái, chúng tôi đã nói về nhiều tiêu chuẩn hiệu suất khác nhau. Các đề xuất phân tách khác nhau có liên quan đặc biệt đến chúng. Nhưng chỉ để nhấn mạnh những gì họ chỉ nói, các đề xuất có liên quan đến đề xuất này và không chỉ những hành lang có thể bị ảnh hưởng bởi các ưu đãi cho sự phát triển của các mô hình hiệu suất này. Nó sẽ đảm bảo điều này trong giai đoạn làm sạch và hòa giải của chương trình của chúng tôi. Mô hình, hướng dẫn thiết kế, ưu đãi, v.v. Chúng sẽ được áp dụng cho tất cả các khu vực chúng tôi nói đến trong quá trình xem xét để đảm bảo rằng các ưu đãi, lợi ích và tiêu chuẩn này luôn được áp dụng cho các tình huống có ý nghĩa. Tôi cũng muốn một lá cờ Điều này là do các điều kiện và tiêu chuẩn mới mà chúng ta đang nói khi các phân vùng thay đổi trong trường hợp này, chúng ta đang nói về những người chạy bộ. Điều này có ý nghĩa gì đối với tài sản hiện tại, chỉ vì bạn chỉ nói nó trong khi xem xét hướng dẫn thiết kế? Tất cả điều này áp dụng cho việc phục hồi mới, cải tạo và các tòa nhà mới theo các phân vùng mới sau khi phê duyệt. Đây không phải là trường hợp, một khi phân vùng mới, các tài sản và trả góp hiện tại phải thay đổi công việc của họ hoặc đáp ứng các yêu cầu mới không giới hạn trong việc cải tạo, phục hồi hoặc phá hủy một tòa nhà mới ngay lập tức. Điều này làm cho họ tuân thủ các quy tắc mới, vì vậy tôi chỉ muốn đánh dấu nó một lần nữa vào cuối cuộc họp. Bất kỳ câu hỏi hoặc nhận xét về các thành viên hoặc nhân viên của quốc hội hoặc nhân viên mà chúng tôi vừa chuyển cho Tổng thống.
[Zac Bears]: Tuy nhiên, tôi chỉ muốn nhớ rằng các cấu trúc và sử dụng hiện có có nhiều sự bảo vệ hơn. Ngay cả khi bạn đang ở trong trạng thái có cấu trúc và muốn nghiên cứu hoặc thay đổi, ngay cả khi phân vùng nói rằng có những điều kiện khác, có thể thực hiện nhiều thay đổi. Vì vậy, đây chỉ là một yếu tố khác nên đến với tâm trí khi chúng ta thảo luận về nó. Đó là lý do tại sao chúng tôi có nhiều công ty và khu vực không cho phép kinh doanh tại thời điểm này, phải không? Chúng được sử dụng để tồn tại trước khi tách, đi qua phân vùng cũ. Đây là lý do tại sao nhiều người không đủ điều kiện. Chà, đây là lý do tại sao phân vùng hiện tại không cho phép chúng tôi xây dựng các địa điểm như những điều mới có nhiều cấu trúc và công dụng thỏa đáng. Tôi có chuyển động, nhưng tôi có thể đợi đến sau này Những người khác có ý kiến hoặc nếu có sự tham gia của công chúng.
[Kit Collins]: Xuất sắc.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, Tổng thống Bear.
[Kit Collins]: Vâng, cảm ơn, vì vậy điều này. Tất nhiên, chúng tôi biết rằng nhiều công ty không tham gia ở Medford là bằng chứng của các cấu trúc không phải là người được phép bảo vệ các phân vùng của chúng tôi. Tôi có bất kỳ nhận xét hoặc câu hỏi nào khác từ các cố vấn khác của tôi không? Hay đội thành phố? Tôi đã không nhìn thấy nó, tôi sẽ mở nó vào sự tham gia của công chúng. Tiếp theo, chúng tôi có thể chấp nhận bất kỳ phong trào từ các cố vấn khác của tôi. Tôi không thấy bất kỳ thành viên nào của công chúng ở nhà. Vì vậy, nếu bạn đang kéo và muốn trò chuyện, chỉ cần giơ tay và gọi cho bạn. Mọi người sẽ có ba phút để đăng ý kiến của bạn. Nhìn thấy bàn tay của tôi, tôi sẽ dành một chút thời gian để suy nghĩ về nó. Ok, người cố vấn của tôi có bất kỳ chuyển động nào hay tôi biết gấu của tổng thống? Tiến triển.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, tôi có một kiến nghị để nhận thấy các hành lang khác bên ngoài ủy ban và giữ các tài liệu trong ủy ban và ngăn chặn chúng.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, xin vui lòng lần thứ hai. Đây là một kiến nghị để thông báo đề xuất của các hành lang không phải là đại hội khác. Giữ các tài liệu trong Ủy ban và Adie. Mặc dù thư ký đang viết bài này, tôi sẽ chỉ lặp lại kết thúc, nhưng nếu chúng tôi có các quan chức công cộng tham gia với chúng tôi tối nay, họ chưa bao giờ đến một trong những chương trình và các cuộc họp giấy phép này trước đây. Đối với bất kỳ sửa đổi nào đối với mã phân vùng của chúng tôi hoặc các mục phân vùng mới, một quy trình cho các đề xuất này được phát triển trong các phiên khác nhau của ủy ban này. Phong trào trên Tổng thống Gấu. Giống như những người khác, đề xuất sẽ được thông báo tại các cuộc họp thường xuyên tại Hội đồng thành phố. Sau đó, chúng tôi sẽ bỏ phiếu cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Đây là một bước quy trình cần thiết cho bất kỳ phân vùng hoặc thay đổi gần đây. Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ tổ chức một phiên điều trần công khai về đề xuất phân vùng. Khi bạn nghĩ rằng nó thuận tiện, nếu bạn quyết định, bạn sẽ đưa ra đề xuất về đề xuất phân vùng khi bạn trở lại Hội đồng thành phố và sau đó chúng tôi sẽ bỏ phiếu cho cuộc họp thường xuyên của Hội đồng thành phố. Xin lưu ý rằng trang web cắt khu vực thành phố để biết thông tin về đề xuất phân vùng này với công chúng của những người khác trong tương lai. Ok, nói chuyện với cửa hàng, ông Clerk, gọi cho cuộn.
[Adam Hurtubise]: Đúng. Tư vấn Callahan, chuyên gia tư vấn Leming, chuyên gia tư vấn Scarpelli vắng mặt. Phó Tổng thống Collins.
[Kit Collins]: Đúng. Thẻ đồng ý, một người vắng mặt. Phong trào đã qua và cuộc họp đã bị hoãn lại. Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn Paula. Cảm ơn đội ngũ chúng tôi đã ở với chúng tôi tối nay. Cảm ơn bạn đã tham gia cùng chúng tôi cho hai quan chức công cộng. Mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp.
[Paula Ramos Martinez]: Cảm ơn rất nhiều.